1995〜2005年築, 専有面積56.40㎡〜76.40㎡の平均販売価格
兵庫県
44.5万円/㎡
前年比+0.7%
神戸市垂水区
28.4万円/㎡
前年比+11.0%
ピュアハイツ垂水潮見が丘
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘一丁目
/ 垂水駅 徒歩33分
2000年築 / 10階建 / 124戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
1,207万円
18.2万円/㎡
639
1,018
1,396
1,774
AI査定結果
推定相場価格
1,207万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,018万円〜1,396万円
15.3万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年6月9日
ピュアハイツ垂水潮見が丘
1,080万円（16.3万円/㎡）/ 1階 / 66.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は18.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 1,080万円 | 16.3万円 | 1階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 1,588万円 | 22.2万円 | 7階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 1,080万円 | 16.3万円 | 1階 | 66.44㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/25 | 1,180万円 | 16.6万円 | 6階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 1,100万円 | 15.8万円 | 1階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,280万円 | 15.3万円 | 2階 | 83.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 1,250万円 | 18.0万円 | 1階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,230万円 | 17.3万円 | 6階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 1,280万円 | 17.9万円 | 7階 | 71.45㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,380万円 | 19.5万円 | 6階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,298万円 | 18.3万円 | 8階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 1,450万円 | 20.4万円 | 8階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,380万円 | 16.5万円 | 2階 | 83.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,480万円 | 17.7万円 | 2階 | 83.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,380万円 | 19.5万円 | 2階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 1,499万円 | 21.6万円 | 2階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,499万円 | 21.6万円 | 2階 | 69.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/19 | 1,480万円 | 20.9万円 | 6階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 1,499万円 | 21.6万円 | 2階 | 69.54㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/12/25 | 1,499万円 | 21.6万円 | 2階 | 69.54㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/12/13 | 1,600万円 | 23.0万円 | 2階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,600万円 | 23.0万円 | 2階 | 69.54㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,600万円 | 23.0万円 | 2階 | 69.54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,500万円 | 21.1万円 | 6階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/18 | 1,000万円 | 14.4万円 | 2階 | 69.54㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/05/12 | 1,000万円 | 14.4万円 | 2階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/07 | 1,280万円 | 18.5万円 | 1階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/06 | 1,480万円 | 17.4万円 | 4階 | 84.85㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は20.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ピュアハイツ垂水潮見が丘 神戸市垂水区潮見が丘一丁目 | 垂水駅33分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 124戸 | RC |
| 2023/11/25 | フェルティプラザ垂水・丘の街 神戸市垂水区小束山本町三丁目 | 学園都市駅28分 | 1,580万円 | 20.7万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 138戸 | RC |
| 2025/03/14 | ダイアパレス塩屋 神戸市垂水区塩屋町九丁目 | 塩屋駅18分 | 1,200万円 | 15.8万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/17 | 舞子パーク・ホームズ 神戸市垂水区北舞子四丁目 | 舞子駅19分 | 1,850万円 | 24.3万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.7%上昇、神戸市垂水区では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は神戸市垂水区の平均と比較して42.6%割安です。
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